Проблемы и перспективы строительной отрасли региона

Строительная отрасль в настоящее время сталкивается с рядом новых вызовов, среди которых изменение нормативно-правовой базы, отток инвестиций и инвестиционная пауза в ряде сегментов из-за продолжающегося санкционного давления.
Негативные тренды в период с 2015 по 2020годы отмечались в большинстве сегментов, в том числе и в жилищном, коммерческом и промышленном строительстве.
Вместе с тем 2018 год стал во многом переломным для строительной отрасли. В сегменте жилищного строительства была сформирована и утверждена новая концепция перехода от долевого строительства к проектному финансированию, что в среднесрочной перспективе станет определяющим фактором для отрасли и будет оказывать большое влияние на ее развитие. В сегменте коммерческого строительства, на фоне сохранения высокого спроса на логистические объекты, отмечается восстановление инвестиционной активности в сфере строительства новых торговых комплексов современного формата – возобновляется строительство ранее замороженных проектов практически во всех регионах и закладываются новые объекты в городах Пермского края. Примером тому может служить закладка и строительство нового физкультурно - оздоровительного центра в г. Лысьва по адресу ул. Делегатская 41, выделение земельных участков, разбивка подъездов, организация работ по подготовке инфраструктуры для строительства 2-х многоквартирных домов на 218 квартир общей площадью 9272,2кв.м в г. Чусовом по адресу ул. Космонавтов 3 и 3А, завершение строительства очередной очереди комплекса «Аммиак-карбамид-меламин» в г. Губахе . ПАО «Метафракс Кемикалс» в ходе строительства комплекса и восстановления городской инфраструктуры было освоено свыше 1,2 млр. евро и создано около 400 новых рабочих мест. В транспортном строительстве ведется реализация и подготовка крупных инфраструктурных проектов. И такие примеры по региону действительно впечатляют.
В целом можно с уверенностью сказать, что, несмотря на уход с Российского рынка западных компаний, отрасль не погибла, а постепенно начинает восстанавливать прежние объемы. На рынке остаются работать отечественные производители, а также компании из дружественных государств, с которыми взаимодействуют российские девелоперы. Для замещения зарубежного ПО для строительной отрасли создан реестр с российскими аналогами. Дефицит, безусловно, будет на отдельные виды стройматериалов, особенно в сегменте бизнес- и премиум-классов, а также на оборудование, технику, комплектующие и сырье. Однако со временем ситуация с поставками стабилизируется и отечественные производственные компании всецело займут нишу ушедших иностранных брендов. Отрасли потребуется много грамотных, молодых, энергичных специалистов, знающих и любящих свое дело. Я в этом абсолютно уверен.

Соломин Александр Валерьевич , менеджер группы подготовки и планирования капитальных ремонтов и энергоснабжения ООО « ММК ЛМЗ»